{"id":7402,"date":"2026-05-25T13:10:32","date_gmt":"2026-05-25T11:10:32","guid":{"rendered":"https:\/\/adekoite-preprod.fr\/keypers\/?p=7402"},"modified":"2026-05-27T13:54:08","modified_gmt":"2026-05-27T11:54:08","slug":"fiscalite-airbnb-comprendre-imposition-loyers","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/adekoite-preprod.fr\/keypers\/fiscalite-airbnb-comprendre-imposition-loyers\/","title":{"rendered":"Fiscalit\u00e9 Airbnb : bien comprendre l\u2019imposition de vos loyers"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"7402\" class=\"elementor elementor-7402\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e92733a e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"e92733a\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bb1f59b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"bb1f59b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Louer son appartement sur Airbnb permet de g\u00e9n\u00e9rer des revenus compl\u00e9mentaires parfois significatifs.<br \/><br \/>Mais ces revenus doivent \u00eatre d\u00e9clar\u00e9s \u00e0 l\u2019administration fiscale et peuvent \u00eatre soumis \u00e0 des r\u00e8gles diff\u00e9rentes selon votre situation.<br \/><br \/>Beaucoup de propri\u00e9taires d\u00e9couvrent la fiscalit\u00e9 Airbnb apr\u00e8s leurs premi\u00e8res r\u00e9servations. Ils se posent alors des questions tr\u00e8s concr\u00e8tes :<\/p><ul><li>Faut-il d\u00e9clarer les revenus per\u00e7us sur Airbnb ?<\/li><li>Quel r\u00e9gime fiscal choisir ?<\/li><li>Quelles charges peut-on d\u00e9duire ?<\/li><li>Le r\u00e9gime r\u00e9el est-il plus int\u00e9ressant que le micro-BIC ?<\/li><li>Comment optimiser la rentabilit\u00e9 de son logement ?<\/li><\/ul><p>Dans cet article, nous faisons le point sur les principes essentiels \u00e0 conna\u00eetre lorsque vous louez votre logement sur Airbnb, que ce soit ponctuellement pendant vos absences ou dans le cadre d\u2019une activit\u00e9 plus r\u00e9guli\u00e8re.<br \/><br \/>Chez Keypers, notre r\u00f4le n\u2019est pas de fournir un conseil fiscal personnalis\u00e9, mais nous \u00e9changeons quotidiennement avec des propri\u00e9taires parisiens confront\u00e9s \u00e0 ces questions. Une bonne compr\u00e9hension de la fiscalit\u00e9 est indispensable pour \u00e9valuer correctement la rentabilit\u00e9 r\u00e9elle de votre projet.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fab2fde e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"fab2fde\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d38d62e elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"d38d62e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2>Les revenus Airbnb sont-ils imposables ?<\/h2><p>Oui. <strong>Les loyers per\u00e7us via Airbnb sont imposables<\/strong>.<br \/><br \/>M\u00eame lorsqu\u2019il s\u2019agit de votre r\u00e9sidence principale lou\u00e9e seulement quelques semaines par an, les revenus g\u00e9n\u00e9r\u00e9s doivent \u00eatre d\u00e9clar\u00e9s.<br \/><br \/>Sur le plan fiscal, ces revenus rel\u00e8vent en principe de la cat\u00e9gorie des b\u00e9n\u00e9fices industriels et commerciaux (BIC), car il s\u2019agit de locations meubl\u00e9es.<br \/><br \/>Airbnb peut transmettre certaines informations \u00e0 l\u2019administration fiscale, et les montants per\u00e7us apparaissent g\u00e9n\u00e9ralement dans un r\u00e9capitulatif annuel mis \u00e0 disposition sur votre compte.<br \/><br \/>Il est donc important de d\u00e9clarer correctement vos revenus, m\u00eame si l\u2019activit\u00e9 reste occasionnelle.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bc39c29 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"bc39c29\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1adeb47 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"1adeb47\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2>Deux r\u00e9gimes fiscaux possibles : micro-BIC ou r\u00e9gime r\u00e9el<\/h2><p>Dans la majorit\u00e9 des cas, les propri\u00e9taires rel\u00e8vent de l\u2019un des deux r\u00e9gimes suivants :<\/p><ul><li>le micro-BIC ;<\/li><li>le r\u00e9gime r\u00e9el.<\/li><\/ul><p>Le choix entre ces deux r\u00e9gimes peut avoir un impact significatif sur votre imposition.<br \/><br \/>Pour les meubl\u00e9s de tourisme non class\u00e9s, le r\u00e9gime micro-BIC est accessible sous r\u00e9serve de respecter certains plafonds de recettes annuelles.<br \/>Les meubl\u00e9s de tourisme class\u00e9s b\u00e9n\u00e9ficient de seuils et d\u2019abattements diff\u00e9rents, g\u00e9n\u00e9ralement plus favorables. Ces r\u00e8gles \u00e9voluant r\u00e9guli\u00e8rement, il est recommand\u00e9 de v\u00e9rifier les dispositions en vigueur au moment de votre d\u00e9claration.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-25dbc1b e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"25dbc1b\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8ec9740 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"8ec9740\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2>Le micro-BIC : la solution la plus simple<\/h2><p>Le micro-BIC est le r\u00e9gime le plus simple sur le plan administratif.<br \/><br \/>Vous d\u00e9clarez le montant brut de vos recettes et l\u2019administration applique automatiquement un abattement forfaitaire pour tenir compte des charges.<br \/><br \/>\u00c0 titre indicatif, pour un meubl\u00e9 de tourisme non class\u00e9, l\u2019abattement est aujourd\u2019hui de 30 %, ce qui signifie que vous \u00eates impos\u00e9 sur 70 % des loyers per\u00e7us, sous r\u00e9serve de rester sous le seuil de recettes applicable. Pour les logements class\u00e9s, les conditions sont plus favorables avec un abattement plus \u00e9lev\u00e9.<br \/><br \/>Ce r\u00e9gime est particuli\u00e8rement adapt\u00e9 aux propri\u00e9taires qui louent ponctuellement leur r\u00e9sidence principale et qui souhaitent limiter les formalit\u00e9s.<br \/><br \/>Chez Keypers, de nombreux clients utilisent Airbnb pour g\u00e9n\u00e9rer un compl\u00e9ment de revenus quelques semaines par an. Dans ce cas, le micro-BIC constitue souvent une solution simple et efficace.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ad3f788 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"ad3f788\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-000b4fe elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"000b4fe\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2>Le r\u00e9gime r\u00e9el : une approche plus pr\u00e9cise<\/h2><p>Avec le r\u00e9gime r\u00e9el, vous d\u00e9duisez vos charges effectivement support\u00e9es.<br \/><br \/>Cela peut inclure notamment :<\/p><ul><li>les frais de conciergerie ;<\/li><li>les commissions des plateformes ;<\/li><li>les frais de m\u00e9nage ;<\/li><li>les assurances ;<\/li><li>les int\u00e9r\u00eats d\u2019emprunt ;<\/li><li>la taxe fonci\u00e8re ;<\/li><li>certaines d\u00e9penses d\u2019entretien ;<\/li><li>les honoraires comptables.<\/li><\/ul><p>Le r\u00e9gime r\u00e9el permet \u00e9galement, sous certaines conditions, d\u2019amortir le bien immobilier (hors valeur du terrain) et le mobilier. <br \/>Ce m\u00e9canisme peut r\u00e9duire fortement, voire annuler, l\u2019imposition sur les loyers pendant plusieurs ann\u00e9es.<br \/><br \/>Selon votre situation, ce r\u00e9gime peut \u00eatre plus avantageux que le micro-BIC.<br \/><br \/>Il n\u00e9cessite toutefois une comptabilit\u00e9 plus rigoureuse et s\u2019accompagne de formalit\u00e9s suppl\u00e9mentaires.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7da0934 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"7da0934\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-84311f4 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"84311f4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2>Micro-BIC ou r\u00e9gime r\u00e9el : quel r\u00e9gime choisir ?<\/h2><p>Le meilleur r\u00e9gime d\u00e9pend du niveau de vos charges.<br \/><br \/>Si vous avez peu de frais, le micro-BIC est souvent suffisant.<br \/><br \/>En revanche, si vous supportez des co\u00fbts significatifs (int\u00e9r\u00eats d\u2019emprunt, travaux, conciergerie, assurances) ou si vous souhaitez b\u00e9n\u00e9ficier de l\u2019amortissement comptable, le r\u00e9gime r\u00e9el peut r\u00e9duire sensiblement votre base imposable.<br \/><br \/>Chez Keypers, nous recommandons souvent \u00e0 nos clients de r\u00e9aliser une simulation avec leur expert-comptable ou leur conseiller fiscal afin de comparer les deux options.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0524dd6 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"0524dd6\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d0d07e9 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"d0d07e9\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2>Quelles charges peut-on d\u00e9duire au r\u00e9gime r\u00e9el ?<\/h2><p>Au r\u00e9gime r\u00e9el, de nombreuses d\u00e9penses li\u00e9es \u00e0 l\u2019exploitation du logement peuvent \u00eatre prises en compte.<\/p><p>Parmi les plus courantes :<br \/>frais de conciergerie ;<\/p><ul><li>commissions Airbnb, Booking.com ou Vrbo ;<\/li><li>m\u00e9nage et blanchisserie ;<\/li><li>assurances ;<\/li><li>int\u00e9r\u00eats d\u2019emprunt ;<\/li><li>taxe fonci\u00e8re ;<\/li><li>frais de comptabilit\u00e9 ;<\/li><li>travaux d\u2019entretien.<\/li><\/ul><p>Pour les propri\u00e9taires qui d\u00e9l\u00e8guent la gestion \u00e0 une <a href=\"https:\/\/adekoite-preprod.fr\/keypers\/services-conciergerie-airbnb-paris\/\">Conciergerie Airbnb<\/a>, ces frais constituent g\u00e9n\u00e9ralement une charge d\u00e9ductible au r\u00e9gime r\u00e9el.<\/p><h3>Exemple simplifi\u00e9<\/h3><p>Prenons un exemple th\u00e9orique.<br \/>Vous percevez 15 000 \u20ac de revenus locatifs sur l\u2019ann\u00e9e.<br \/><br \/>Si votre logement est un meubl\u00e9 de tourisme non class\u00e9 et que vous relevez du micro-BIC, vous serez impos\u00e9 sur 70 % des recettes, soit 10 500 \u20ac.<br \/><br \/>Si vos charges r\u00e9elles repr\u00e9sentent 6 000 \u20ac et que vous pouvez en outre pratiquer des amortissements, le r\u00e9gime r\u00e9el peut s\u2019av\u00e9rer plus avantageux.<br \/><br \/>\u00c0 l\u2019inverse, si vous avez peu de frais, le micro-BIC peut rester plus int\u00e9ressant et surtout beaucoup plus simple \u00e0 g\u00e9rer.<br \/>Chaque situation \u00e9tant diff\u00e9rente, il est important d\u2019effectuer une comparaison avant de choisir.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-91e9edf e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"91e9edf\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8683a57 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"8683a57\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2>La fiscalit\u00e9 doit \u00eatre int\u00e9gr\u00e9e dans votre calcul de rentabilit\u00e9<\/h2><p>Le chiffre d\u2019affaires affich\u00e9 sur Airbnb ne correspond pas \u00e0 votre revenu net.<br \/><br \/>Pour appr\u00e9cier la rentabilit\u00e9 r\u00e9elle, il faut tenir compte :<\/p><ul><li>des commissions des plateformes ;<\/li><li>des frais de conciergerie ;<\/li><li>du m\u00e9nage ;<\/li><li>des \u00e9ventuelles r\u00e9parations ;<\/li><li>de la fiscalit\u00e9.<\/li><\/ul><p>Chez Keypers, nous insistons syst\u00e9matiquement sur ce point lors de l\u2019analyse d\u2019un projet. Un logement affichant de bons revenus bruts n\u2019est pas n\u00e9cessairement le plus rentable une fois l\u2019ensemble des co\u00fbts et de la fiscalit\u00e9 pris en compte.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-eef5909 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"eef5909\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5471fcd elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5471fcd\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2>Fiscalit\u00e9 et r\u00e9sidence principale<\/h2><p>De nombreux propri\u00e9taires parisiens utilisent Airbnb uniquement pendant leurs absences : vacances, d\u00e9placements professionnels ou week-ends prolong\u00e9s.<br \/><br \/>M\u00eame si cette activit\u00e9 reste occasionnelle, les revenus per\u00e7us doivent \u00eatre d\u00e9clar\u00e9s.<br \/>La fiscalit\u00e9 s\u2019applique donc \u00e9galement aux propri\u00e9taires qui recherchent simplement un compl\u00e9ment de revenus, sans pour autant exercer une activit\u00e9 intensive.<\/p><p>Pour des informations fiables concernant les revenus issus de votre r\u00e9sidence principale, <a href=\"https:\/\/www.economie.gouv.fr\/particuliers\/impots-et-fiscalite\/gerer-mon-impot-sur-le-revenu\/location-meublee-de-tourisme-quelles-sont-les-regles-respecter-pour-sa-residence\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">consultez cet article<\/a>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6cfc19c e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"6cfc19c\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-894e07d elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"894e07d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2>Fiscalit\u00e9 et biens d\u00e9di\u00e9s \u00e0 la location saisonni\u00e8re<\/h2><p>Pour les biens exploit\u00e9s exclusivement en location courte dur\u00e9e , les enjeux fiscaux deviennent g\u00e9n\u00e9ralement plus importants.<br \/><br \/>Les montants per\u00e7us sont plus \u00e9lev\u00e9s, les charges plus nombreuses et le choix du r\u00e9gime fiscal peut avoir un impact significatif sur la rentabilit\u00e9.<br \/><br \/>Dans ce contexte, un accompagnement par un expert-comptable est souvent pertinent.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0aec345 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"0aec345\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-53b4d7c elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"53b4d7c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2>Que se passe-t-il si votre logement n\u2019est pas adapt\u00e9 \u00e0 Airbnb ?<\/h2><p>Certains propri\u00e9taires r\u00e9alisent que leur bien n\u2019est pas \u00e9ligible \u00e0 la location courte dur\u00e9e ou que ce mode d\u2019exploitation n\u2019est pas le plus pertinent.<br \/><br \/>Dans ce cas, la location moyenne dur\u00e9e peut constituer une alternative int\u00e9ressante.<br \/>Le bail mobilit\u00e9 permet par exemple de louer un logement meubl\u00e9 pendant plusieurs mois \u00e0 des \u00e9tudiants, salari\u00e9s en mission ou personnes en mobilit\u00e9 professionnelle.<br \/><br \/>Cette solution offre g\u00e9n\u00e9ralement moins de rotation, moins de logistique et une occupation plus stable.<br \/><br \/>Keypers accompagne \u00e9galement les propri\u00e9taires via son service de Conciergerie location moyenne dur\u00e9e &amp; bail mobilit\u00e9 Paris.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-697ee1e e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"697ee1e\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e07b019 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e07b019\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2>Fiscalit\u00e9 et r\u00e9glementation : deux sujets distincts<\/h2><p>Fiscalit\u00e9 et r\u00e9glementation sont souvent confondues.<br \/><br \/>Pourtant, il s\u2019agit de deux sujets diff\u00e9rents :<\/p><ul><li>la r\u00e9glementation d\u00e9termine si vous avez le droit de louer ;<\/li><li>la fiscalit\u00e9 d\u00e9termine comment les revenus sont impos\u00e9s.<\/li><\/ul><p>\u00c0 Paris, il est essentiel de ma\u00eetriser ces deux dimensions.<br \/>Si vous avez un doute sur l\u2019\u00e9ligibilit\u00e9 de votre logement, notre service d\u2019accompagnement r\u00e9glementaire conciergerie peut vous aider \u00e0 y voir plus clair.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3696217 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"3696217\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2729c72 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"2729c72\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2>Pourquoi de nombreux propri\u00e9taires se font accompagner<\/h2><p>La fiscalit\u00e9 Airbnb peut sembler simple au premier abord, mais elle soul\u00e8ve rapidement des questions techniques.<br \/><br \/>Le choix du r\u00e9gime fiscal, la d\u00e9duction des charges et l\u2019\u00e9valuation de la rentabilit\u00e9 n\u00e9cessitent une analyse globale.<br \/><br \/>Chez Keypers, nous travaillons avec des propri\u00e9taires qui souhaitent avant tout louer sereinement, en ayant une vision claire de leurs revenus nets.<br \/><br \/>Notre accompagnement porte sur la strat\u00e9gie locative, la gestion op\u00e9rationnelle et la compr\u00e9hension des principaux enjeux \u00e9conomiques de leur projet.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-983416d e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"983416d\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6a31e9e elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6a31e9e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2>L\u2019approche Keypers<\/h2><p>Parce que nous sommes nous-m\u00eames propri\u00e9taires \u00e0 Paris, nous savons qu\u2019un bon revenu locatif ne se mesure pas uniquement au chiffre d\u2019affaires affich\u00e9 sur la plateforme.<br \/><br \/>Ce qui compte r\u00e9ellement, c\u2019est ce qu\u2019il vous reste une fois d\u00e9duits :<\/p><ul><li>les frais de plateforme ;<\/li><li>les co\u00fbts op\u00e9rationnels ;<\/li><li>les d\u00e9penses d\u2019entretien ;<\/li><li>les imp\u00f4ts.<\/li><\/ul><p>Notre approche repose sur une vision transparente et r\u00e9aliste de la rentabilit\u00e9, afin que vous puissiez prendre les bonnes d\u00e9cisions.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3d76a17 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"3d76a17\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-468bafa elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"468bafa\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2>Conclusion<\/h2><p>Les revenus g\u00e9n\u00e9r\u00e9s sur Airbnb sont imposables et doivent \u00eatre d\u00e9clar\u00e9s.<br \/>Selon votre situation, vous pouvez relever du micro-BIC ou du r\u00e9gime r\u00e9el.<br \/><br \/>Le choix entre ces deux r\u00e9gimes peut avoir un impact significatif sur votre revenu net, notamment gr\u00e2ce \u00e0 la d\u00e9duction des charges et aux amortissements possibles au r\u00e9gime r\u00e9el.<br \/><br \/>Avant de vous lancer, il est important d\u2019\u00e9valuer votre projet dans sa globalit\u00e9 : r\u00e9glementation, co\u00fbts d\u2019exploitation, fiscalit\u00e9 et niveau de rentabilit\u00e9 attendu.<br \/>Et si vous souhaitez \u00eatre accompagn\u00e9 par une \u00e9quipe locale, humaine et transparente, Keypers peut vous aider \u00e0 exploiter votre logement.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4b86625 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"4b86625\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0aae4fd elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"0aae4fd\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Note importante<\/strong> : <em>cet article est fourni \u00e0 titre informatif et ne constitue pas un conseil fiscal personnalis\u00e9. Les r\u00e8gles fiscales \u00e9voluent r\u00e9guli\u00e8rement et d\u00e9pendent notamment du statut du logement (class\u00e9 ou non class\u00e9) ainsi que de votre situation patrimoniale. En cas de doute, rapprochez-vous de votre expert-comptable ou de votre conseiller fiscal.<\/em><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>D\u00e9couvrez les r\u00e8gles fiscales applicables aux revenus Airbnb : micro-BIC, r\u00e9gime r\u00e9el, charges d\u00e9ductibles et conseils pour optimiser la rentabilit\u00e9 de votre location \u00e0 Paris.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":7404,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[11],"tags":[],"class_list":["post-7402","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bases-location-airbnb"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.6 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Fiscalit\u00e9 Airbnb : bien comprendre l\u2019imposition de vos 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