Conciergerie Airbnb pour locations de courte durée à Paris
Nos services de conciergerie Airbnb pour locations courte durée à Paris
Confiez la gestion de vos locations saisonnières à un expert du marché locatif parisien et :
- Générez des revenus complémentaires
- Récupérez votre bien quand vous le souhaitez
- Libérez-vous du temps et du stress
Nous intervenons sur les principales plateformes de location courte durée, dont Airbnb, Booking.com et Vrbo, en fonction de la typologie de votre bien.
Un service complet de conciergerie Airbnb à Paris
Depuis la rédaction de votre annonce jusqu’au ménage de fin de location, nous nous occupons de tout pour que vous n’ayez plus qu’à percevoir vos revenus.
1.
Photos et rédaction de l’annonce Airbnb
- Rédaction d’une annonce optimisée,
- Photographies professionnelles,
- Mise en avant des atouts du quartier.
2.
Distribution et stratégie tarifaire
- Publication de l’annonce sur la ou les plateforme(s) adaptée(s) à votre bien : Airbnb, Booking et/ou Vrbo,
- Tarification dynamique basée sur le marché parisien et la saisonnalité.
3.
Check-in Airbnb
- Accueil des voyageurs en personne,
- Présentation du logement et de ses spécificités,
- Recommandations locales personnalisées (restaurants, activités…).
4.
Ménage et Check-out Airbnb
- Récupération des clés,
- Vérification de l’état du logement,
- Ouverture d’une procédure de réclamation en cas de dégradation,
- Nettoyage professionnel et réapprovisionnement.
5.
Service client et maintenance Airbnb
- Réponse aux demandes éventuelles des voyageurs 7j/7,
- Gestion des potentiels imprévus,
- Coordination des interventions techniques si nécessaire (plomberie, électricité, serrure…).
6.
Accompagnement réglementaire
- Analyse réglementaire et vérification de l’éligibilité du bien à la location courte durée,
- Respect des obligations locales (résidence principale, sous-location, enregistrement en mairie, etc.).
FAQ Conciergerie Location Courte Durée (Airbnb, Booking …)
Quelles sont mes obligations pour louer mon bien en location courte durée à Paris ?
- À Paris l’enregistrement en mairie est obligatoire. À l’issue de la procédure en ligne, vous obtenez un numéro à afficher sur votre annonce.
- Vous pouvez louer votre résidence principale dans une limite de 90 nuits par an.
- Si vous êtes locataire(s) la sous-location est uniquement possible en obtenant un accord écrit de votre propriétaire bailleur. Les revenus perçus ne doivent pas dépasser le montant de votre loyer.
- Pour la location d’un bien commercial, celui-ci doit bénéficier d’une destination d’hébergement hôtelier. Des démarches d’urbanisme sont nécessaires.
Comment fonctionne notre conciergerie location courte durée Airbnb ?
Keypers s’occupe de tout dans le cadre d’un mandat de gestion :
- Création, paramétrage et gestion de votre annonce,
- Application d’une stratégie tarifaire,
- Communication avec vos voyageurs,
- Coordination opérationnelle (accueil et remise des clés, suivi pendant le séjour, ménage).
Notre fonctionnement reste identique quelle que soit la plateforme utilisée (Airbnb, Booking, Vrbo).
Notre but ? Vous simplifier la vie tout en restant 100% transparents à chaque étape. Et si vous souhaitez garder la main sur certains aspects : nous nous adaptons à vous !
Quels sont nos tarifs ?
Nous appliquons une commission (à partir de 20% TTC) sur le montant de chacune de vos réservations, hors frais de ménage et hors frais de plateforme.
Aucun frais de dossier, aucun frais caché.
Chez Keypers, la confiance passe par la transparence.
Qui perçoit les revenus des locations ?
Qui supporte le coût des ménages ?
Les frais de ménage sont neutres pour les propriétaires.
Nous paramétrons votre annonce pour que les frais de ménage facturés aux locataires soient du même montant que celui que vous payez.
Votre annonce sera-t-elle diffusée sur plusieurs plateformes ?
Nous sélectionnons la ou les plateformes en fonction de la typologie de votre bien.
Pour les résidences principales, Airbnb offre le plus de garanties.
Pour les locaux commerciaux, Booking.com, dont les utilisateurs sont habitués aux hôtels, peut présenter des avantages.
Y a-il une durée d'engagement ?
Le ménage inclut-il la fourniture du linge ?
Deux options au choix : nous utilisons votre linge ou nous fournissons du linge de qualité hôtelière. Le tarif du forfait ménage sera adapté en fonction de l’option choisie.
Quelle conciergerie choisir à Paris ?
Keypers et ses confrères proposent une offre similaire « sur le papier ».
Notre valeur ajoutée : la proximité avec nos clients, la transparence sur les flux financiers, des check-ins physiques pour l’accueil de vos voyageurs.
Nous aimons dire que nous sommes des artisans de la location saisonnière ou de courte durée.
