Conciergerie Airbnb pour locations de courte durée à Paris
Optimisation de votre annonce Airbnb à Paris
Une annonce bien rédigée et visuellement attractive améliore la visibilité de votre logement et son taux de conversion en réservations.
À Paris, où la demande est forte mais l’offre très importante, chaque détail compte : titre, description, photos… tout doit être pensé pour faire émerger votre logement dans les résultats de recherche et convertir les visites en réservations.
Chez Keypers, nous vous aidons à positionner votre logement de manière stratégique sur les plateformes de mise en location comme Airbnb, Booking et Vrbo.
Notre méthode pour améliorer la performance de votre annonce Airbnb
Rédaction d’annonce optimisée
Nous rédigeons une annonce structurée, claire et attractive :
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- Titre optimisé
- Description fidèle, hiérarchisée et engageante
- Mise en avant des points forts de votre logement
- Adaptation aux critères de chaque plateforme (Airbnb, Booking, Vrbo)
Notre objectif : améliorer la visibilité de votre annonce et le taux de réservation.
Photographies professionnelles*
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- La luminosité
- Les volumes
- La décoration
- Les équipements
Chaque photographie est sélectionnée et validée avant publication afin de garantir une représentation fidèle et attractive du logement.
*Prestation facturée en supplément
Mise en avant des atouts du quartier
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- La proximité des transports
- Les commerces
- Les lieux touristiques
- Les restaurants et activités
Autant d’arguments qui rassurent et attirent les voyageurs.
Pourquoi optimiser votre annonce Airbnb?
Au-delà de simplement améliorer votre taux de réservation, optimiser votre annonce revêt de nombreux avantages :
Côté Voyageur
- Une annonce claire et transparente
- Des photos fidèles au logement
- Des informations complètes et rassurantes
Résultat : une expérience conforme aux attentes.
- Meilleure visibilité sur les plateformes
- Image professionnelle renforcée
- Réduction des questions répétitives des voyageurs
Une annonce optimisée est un levier direct de rentabilité.
Leurs annonces Airbnb ont fait la différence :
Haley
Dallas, Texas
Séjour de quelques nuits
« Nous avons passé un super séjour ! L’appartement était exactement comme décrit : propre, élégant et exactement comme sur la photo. L’emplacement est parfait, en particulier pour faire du shopping et explorer Paris à pied. La communication avec l’hôte a été fluide et facile du début à la fin. Je reviendrai certainement séjourner ici ! »
Zachary
Henderson, Nevada
Séjour de quelques nuits
« Nous avons passé un super séjour chez Eric pendant notre séjour à Paris. C’était le camp de base idéal pour tout ce que la ville a à offrir. Il est proche de plusieurs stations de métro et très accessible à pied. Pendant la journée, c’est un quartier animé, mais assez calme la nuit. Il ressemble aux photos et est très confortable. »
Carole
Ardmore, Pennsylvanie
Séjour de quelques nuits
« J’ai passé un excellent séjour chez Mathieu. L’appartement est très bien situé, dans un voisinage sympathique, animé, festif et très bien connecté pour accéder à d’autres quartiers de Paris. L’appartement est lumineux et très calme, conforme à la description et aux photos. J’ai été accueillie par un ami de Mathieu, Pierre, sympathique et disponible. »
Natalie
Phoenix, Arizona
Séjour d’environ une semaine
« L’appartement était parfait pour notre séjour – très spacieux et confortable. L’emplacement était également imbattable – à quelques minutes à pied de nombreux restaurants, musées, parcs, etc.
C’était exactement comme sur la photo, très confortable et bien conçu. Nous espérons pouvoir y séjourner à nouveau ! »
Séjour de quelques nuits
« L’appartement correspond tout à fait aux photos : décoré avec goût, propre, très bien équipé et très bien situé entre plusieurs lignes de métro. Le lit est très confortable.
Je n’ai pas rencontré Mathieu mais un de ces amis, serviable, à l’heure. Rien à critiquer. Je reviendrai avec grand plaisir ! »
Découvrez ce qui vous attend après l’optimisation de votre annonce Airbnb
FAQ Conciergerie Location Courte Durée (Airbnb, Booking …)
Quelles sont mes obligations pour louer mon bien en location courte durée à Paris ?
À Paris l’enregistrement en mairie est obligatoire. À l’issue de la procédure en ligne, vous obtenez un numéro à afficher sur votre annonce.
- Vous pouvez louer votre résidence principale dans une limite de 90 nuits par an.
- Si vous êtes locataire(s) la sous-location est uniquement possible en obtenant un accord écrit de votre propriétaire bailleur. Les revenus perçus ne doivent pas dépasser le montant de votre loyer.
- Pour la location d’un bien commercial, celui-ci doit bénéficier d’une destination d’hébergement hôtelier. Des démarches d’urbanisme sont nécessaires.
Comment fonctionne notre conciergerie location courte durée Airbnb ?
Keypers s’occupe de tout dans le cadre d’un mandat de gestion :
- Création, paramétrage et gestion de votre annonce,
- Application d’une stratégie tarifaire,
- Communication avec vos voyageurs,
- Coordination opérationnelle (accueil et remise des clés, suivi pendant le séjour, ménage).
Notre fonctionnement reste identique quelle que soit la plateforme utilisée (Airbnb, Booking, Vrbo).
Notre but ? Vous simplifier la vie tout en restant 100% transparents à chaque étape.
Et si vous souhaitez garder la main sur certains aspects : nous nous adaptons à vous !
Qui sera mon interlocuteur pour le suivi de mes locations ?
Quels sont nos tarifs ?
Nous appliquons une commission (à partir de 20% TTC) sur le montant de chacune de vos réservations, hors frais de ménage et hors frais de plateforme.
Aucun frais de dossier, aucun frais caché.
Chez Keypers, la confiance passe par la transparence.
Qui perçoit les revenus des locations ?
Qui supporte le coût des ménages ?
Les frais de ménage sont neutres pour les propriétaires.
Nous paramétrons votre annonce pour que les frais de ménage facturés aux locataires soient du même montant que celui que vous payez.
Votre annonce sera-t-elle diffusée sur plusieurs plateformes ?
Y a-il une durée d'engagement ?
Le ménage inclut-il la fourniture du linge ?
Deux options au choix : nous utilisons votre linge ou nous fournissons du linge de qualité hôtelière. Le tarif du forfait ménage sera adapté en fonction de l’option choisie.
Quelle conciergerie choisir à Paris ?
Keypers et ses confrères proposent une offre similaire « sur le papier ».
Notre valeur ajoutée : la proximité avec nos clients, la transparence sur les flux financiers, des check-ins physiques pour l’accueil de vos voyageurs.
Nous aimons dire que nous sommes des artisans de la location saisonnière ou de courte durée.
