Gestion de location longue durée
Contenu à founir pour cette page
Sans vous engager sur un bail meublé classique d’un an, confier votre logement à Keypers vous permettra de :
- Louer votre bien en toute simplicité
- Accueillir des locataires sélectionnés et solvables
- Conserver de la flexibilité dans la gestion de votre bien
- Bénéficier d’une gestion locative complète
Pourquoi confier la gestion de votre location longue durée à Keypers ?
Un ADN parisien
Parisiens d’origine et propriétaires à Paris.
Une connaissance pointue du marché locatif
Vous permettant d’optimiser la location de votre bien sous chaque aspect.
Un interlocuteur 100% humain
Pas d’IA ni de chatbot, mais un interlocuteur humain unique disponible 7j/7.
Le bail mobilité est un contrat de location meublée créé dans le cadre de la loi ELAN, permettant de louer un logement meublé à Paris pour une durée de 1 à 10 mois à des locataires en situation de mobilité temporaire.
Pour les propriétaires, il présente plusieurs avantages :
- Durée de location flexible (1 à 10 mois)
- Engagement plus court qu’un bail meublé classique
- Rotation modérée des locataires
- Possibilité de récupérer facilement le logement
Chez Keypers, nous privilégions généralement des séjours d’au moins trois mois, afin de garantir une occupation stable et, une meilleure rentabilité et moins de rotations dans le logement.
Contenus à fournir
Nous prenons en charge l’ensemble de la gestion locative afin de simplifier la mise en location de votre logement.
1.
Création et diffusion de l’annonce
- Rédaction d’une annonce claire et attractive
- Photographies professionnelles mettant en valeur le logement
- Diffusion sur les plateformes adaptées à la location moyenne durée
2.
Sélection et validation des locataires
- Vérification de leur éligibilité au bail mobilité
- Analyse du profil
3.
Gestion administrative du bail
- Rédaction du bail mobilité
- Signature du contrat de location
- Organisation de l’état des lieux d’entrée
4.
Suivi de la location
- Organisation de l’arrivée du locataire
- Suivi pendant toute la durée du séjour
5.
Organisation de la sortie
- Coordination de l’état des lieux de sortie
- Récupération des clés
- Ménage et préparation du logement pour la location suivante
Les étapes de la mise en location de votre logement en bail mobilité
Vous souhaitez louer votre logement pour quelques mois ? Voici les principales étapes :
1.
Analyse de votre projet locatif
2.
Étude de faisabilité
3.
Estimation des revenus
4.
Lancement de la mise en location
5.
Gestion locative
Tarifs de notre gestion locative moyenne durée à Paris
Nous appliquons une commission de 15 % TTC, hors frais de ménage, sur le montant des loyers perçus.
- Aucun frais caché
- Aucun frais de dossier
- Transparence totale
Vous percevez 100 % des loyers, et notre commission est facturée une fois le locataire installé.
Votre bien n’est pas éligible à la location moyenne durée - Bail Mobilité à Paris ?
FAQ - Bail mobilité
Qu’est-ce qu’un bail mobilité ?
Quelle est la durée du bail mobilité ?
Qui peut bénéficier d’un bail mobilité ?
Le locataire doit être dans l’une des situations suivantes :
- étudiant ou étudiant en alternance
stagiaire - personne en formation professionnelle
- salarié en mission temporaire ou mutation
volontaire en service civique
Le dépôt de garantie est-il autorisé ?
Les charges sont-elles comprises ?
Le locataire peut-il résilier le bail ?
Le logement doit-il être meublé ?
Le bail mobilité est-il soumis à l’encadrement des loyers à Paris ?
