Conciergerie Airbnb pour locations de courte durée à Paris
Accompagnement réglementaire pour votre location Airbnb à Paris
La location courte durée à Paris est encadrée par des règles strictes. Chez Keypers, nous accompagnons les propriétaires pour comprendre et respecter les obligations légales liées à leur logement, qu’il s’agisse de leur résidence principale ou d’un local commercial.
Nous jouons un rôle de conseil et d’information, pour que vous puissiez exploiter votre logement sereinement et choisir la solution de location la plus adaptée à votre situation.
Vérification de l’éligibilité à la location courte durée à Paris
Résidences principales
Pour les logements habités par les propriétaires :
- La location courte durée est possible jusqu’à 90 nuits par an.
- L’enregistrement en mairie est obligatoire, et le numéro obtenu doit être affiché sur l’annonce.
- Si le logement est loué par un locataire, la sous-location n’est possible qu’avec l’accord écrit du propriétaire bailleur, et les revenus ne doivent pas dépasser le montant du loyer.
Locaux commerciaux transformés en meublés de tourisme
Pour les locaux commerciaux (anciennes boutiques, bureaux, ateliers) :
- Ils doivent bénéficier d’une destination d’hébergement hôtelier, avec les démarches d’urbanisme nécessaires.
- La diffusion en location courte durée est possible uniquement une fois ces formalités réalisées
Solutions alternatives si votre logement n’est pas éligible
Location moyenne durée avec un bail mobilité, adaptée aux voyageurs professionnels ou étudiants
Location longue durée (bail meublé d’un an) pour bénéficier d’une stabilité et de revenus réguliers
Nous vous guidons pour choisir la solution la plus adaptée à votre bien et à votre situation.
Pourquoi confier l’accompagnement réglementaire à Keypers ?
- Compréhension claire des règles et obligations
- Conseils sur la meilleure solution pour votre logement
- Vérification de l’éligibilité à la location courte durée
- Conseils sur l’enregistrement et les formalités
- Orientation vers d’autres types de location si nécessaire
Nos autres services de gestion Airbnb
FAQ Conciergerie Location Courte Durée (Airbnb, Booking …)
Quelles sont mes obligations pour louer mon bien en location courte durée à Paris ?
À Paris l’enregistrement en mairie est obligatoire. À l’issue de la procédure en ligne, vous obtenez un numéro à afficher sur votre annonce.
- Vous pouvez louer votre résidence principale dans une limite de 90 nuits par an.
- Si vous êtes locataire(s) la sous-location est uniquement possible en obtenant un accord écrit de votre propriétaire bailleur. Les revenus perçus ne doivent pas dépasser le montant de votre loyer.
- Pour la location d’un bien commercial, celui-ci doit bénéficier d’une destination d’hébergement hôtelier. Des démarches d’urbanisme sont nécessaires.
Comment fonctionne notre conciergerie location courte durée Airbnb ?
Keypers s’occupe de tout dans le cadre d’un mandat de gestion :
- Création, paramétrage et gestion de votre annonce,
- Application d’une stratégie tarifaire,
- Communication avec vos voyageurs,
- Coordination opérationnelle (accueil et remise des clés, suivi pendant le séjour, ménage).
Notre fonctionnement reste identique quelle que soit la plateforme utilisée (Airbnb, Booking, Vrbo).
Notre but ? Vous simplifier la vie tout en restant 100% transparents à chaque étape.
Et si vous souhaitez garder la main sur certains aspects : nous nous adaptons à vous !
Qui sera mon interlocuteur pour le suivi de mes locations ?
Quels sont nos tarifs ?
Nous appliquons une commission (à partir de 20% TTC) sur le montant de chacune de vos réservations, hors frais de ménage et hors frais de plateforme.
Aucun frais de dossier, aucun frais caché.
Chez Keypers, la confiance passe par la transparence.
Qui perçoit les revenus des locations ?
Qui supporte le coût des ménages ?
Les frais de ménage sont neutres pour les propriétaires.
Nous paramétrons votre annonce pour que les frais de ménage facturés aux locataires soient du même montant que celui que vous payez.
Votre annonce sera-t-elle diffusée sur plusieurs plateformes ?
Y a-il une durée d'engagement ?
Le ménage inclut-il la fourniture du linge ?
Deux options au choix : nous utilisons votre linge ou nous fournissons du linge de qualité hôtelière. Le tarif du forfait ménage sera adapté en fonction de l’option choisie.
Quelle conciergerie choisir à Paris ?
Keypers et ses confrères proposent une offre similaire « sur le papier ».
Notre valeur ajoutée : la proximité avec nos clients, la transparence sur les flux financiers, des check-ins physiques pour l’accueil de vos voyageurs.
Nous aimons dire que nous sommes des artisans de la location saisonnière ou de courte durée.
